tag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post4618868374820785396..comments2024-02-27T18:48:55.526+01:00Comments on CONSEJOS DE LIMPIEZA, TRUCOS, TIPS Y REMEDIOS DEL HOGAR: ASPECTOS QUE DEBE CONOCER DEL OFICIO DE CONSERJE O VIGILANTE DE FINCAS URBANAS.Sergio Martínezhttp://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comBlogger222125tag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-8614556100817968712021-04-29T19:30:26.152+02:002021-04-29T19:30:26.152+02:00Efectivamente el vigilante, conserje, portero, y d...Efectivamente el vigilante, conserje, portero, y demás puestos de trabajo del ámbito de control de accesos y seguridad, es un persona indispensable y muy importante.<br /><br />Un saludo, Sergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-14415066005144903602021-04-28T18:41:29.500+02:002021-04-28T18:41:29.500+02:00Después de 30 años como conserje,recepcionista y 1...Después de 30 años como conserje,recepcionista y 12 como vigilantes de seguridad, he decir que nuestro trabajo es absolutamente necesario e imprescindible en comunidad de vecinos y residenciales privados y públicos. <br />Aportamos confidencialidad, privacidad y calidad,con una responsabilidad total y absoluta,para el bien común. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11890208748645311119noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-42493192684921597112017-11-16T03:08:02.211+01:002017-11-16T03:08:02.211+01:00CONSTITUCION ESPAÑOLA = A : Eso es lo que hay,s...CONSTITUCION ESPAÑOLA = A : Eso es lo que hay,si no te interesa hay tiene usted la puerta,ya vendra otro español con nesecidades familiares con hipoteca,hijos, y responsable ciudadano que lo hara y por menos ,si no extranjero ,que le sale mejor al empresario,y la LEY jajaja disculpalme pero estan amparados por dicha la Ley y abogados de prestigio,por desgracia soy un ciudadano Español,que estuvo 6 años de juicio y os podria contar largo y tendido de la LEY y los DERECHOS DE LOS TRABAJADORES, un gran saludo y mucha esperanza para todos.ESO ES LO UNICO QUE HAY ...esperanza en que algun dia en verdad se cumpla los derechos de trabajadores y el respeto que merecemos.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-18691068650132949062017-11-16T02:29:15.805+01:002017-11-16T02:29:15.805+01:00Llevo mas de 10 años en edificios de oficinas,cons...Llevo mas de 10 años en edificios de oficinas,conserjerias,y centros comerciales,y en ANDALUCIA no hay ni control ni inspecciones a empresas de servicios mal pagadas,sin nocturnidad,sin pagas (por que supuestamente estan metidas en nomina).si subidas justas anuales como dicta la ley,con quince dias de vacaciones.y haciendo muchas tareas que son responsabilidad de otras empresas pero asi se lo ahorran.Cobrando dinero en metalico y datafono ,ect...ect...ect...en fin por desgracia en ESPAÑA la LEY se la salta el empresario a la torera y si denuncias la ley no te ampara,es un pais de verguenza,ni miran por el trabajador ,ni por su seguridad,ni por los derechos laborales ,que pena de constitucion y derechos laborales.Soy de ANDALUCIA ,Español y llevo trabajando desde los 13 años ,tengo 48,y a cualquier extranjero o guitano de mi barrio le dan mas y lo amparan mas que a mi ,VERGUENZA DE ESPAÑA Y SU LEY ,TODO ES MENTIRA.OS DOY MI PALABRA.GRACIAS Y A CURRAR QUE HAY QUE MANTENER A MUCHOS VIVIDORES Y CARA DURAS.UN ABRAZO.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-8403945097372379102017-04-04T09:27:22.900+02:002017-04-04T09:27:22.900+02:00Estimado Lector,
En realidad no es ilegal, lo que ...Estimado Lector,<br />En realidad no es ilegal, lo que si debería es estar estipulado dentro del contrato...normalmente es una actividad que no lleva más de 15 minutos y no alcanza a ser una hora extra, lo que sí sería posible es ajustar el horario de 17:30 a las 18:00 y se arreglaría esa diferencia.<br />*Es algo que suelen hacer las comunidades de propietarios, que con los sueldos de antes nadie decía nada pero tal y como se ha precarizado el trabajo actualmente, muchos conserjes están protestando, lo que sucede es que se ocasiona un malestar en la comunidad y a la larga hay que evaluar que tan conveniente es.<br />Un saludo y esperamos que lo resuelvas,<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-68755841233296382612017-04-03T18:16:44.601+02:002017-04-03T18:16:44.601+02:00gracias por un blog tan útil!!
tengo una duda soy ...gracias por un blog tan útil!!<br />tengo una duda soy portero llevo 10 años Comunidad de Madrid, mi jornada laboral es de 8:00 a 13:30 y de 17:30 a 20:00 pero me obligan a sacar la basura fuera de mi horario 22:00 ¿es legal? ¿debería estar dentro de mi horario laboral mis funciones? ¿puedo cambiarlo?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-78368184074322931592017-03-01T23:50:00.236+01:002017-03-01T23:50:00.236+01:00Estimada Mercedes,
Primero que todo, sentimos much...Estimada Mercedes,<br />Primero que todo, sentimos mucho lo que está pasando, a continuación la norma al respecto:<br /><br />a.1) Por fallecimiento de familiares en primer o segundo grado de consanguinidad o<br />afinidad. Permiso de ausencia al trabajo de tres o cinco días naturales consecutivos:<br />• Tres días: si el suceso se produce dentro de la Comunidad de Madrid.<br />• Cinco días: si el suceso se produce fuera de la Comunidad de Madrid.<br />Un saludo y que tenga suerte,<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-85710024472176797512017-03-01T21:19:58.135+01:002017-03-01T21:19:58.135+01:00soy coserje de una comunidad de propetarios,con 6 ...soy coserje de una comunidad de propetarios,con 6 escaleras,hago la limpieza y mantimiento de toda la comunidad ,quiero saber cuantos dias me toca por difuncion de mi madre.graciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/08073677329240085806noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-43234543599867345182017-03-01T21:16:08.545+01:002017-03-01T21:16:08.545+01:00soy conserje de una comunidad con 6 escaleras,hago...soy conserje de una comunidad con 6 escaleras,hago mantimiento y limpieza,quiero saber cuantos dias me toca por difuncion de mi madre.<br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/08073677329240085806noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-84747562857611860812017-01-15T18:51:07.258+01:002017-01-15T18:51:07.258+01:00Hola Francisco,
Sencillamente has el prorrateo de...Hola Francisco, <br />Sencillamente has el prorrateo de las horas..es decir por ejemplo en España hablamos que en salario mínimo ronda los 700€ por trabajar 160 horas en un mes ó 40 horas semanales....solo debes mirar cuantas horas se trabajarían los fines de semana y festivos y promediar...sencillo!<br />Hay personas que doblando turnos de 12 horas y trabajando solo sábados, domingos y festivos....ganan casi lo que otra persona que trabaja 8 horas de lunes a viernes.<br />Un saludo y mucha suerte!<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-92150853177415109632017-01-15T12:17:07.341+01:002017-01-15T12:17:07.341+01:00Cuanto puede ganar un conserje trabajando solo sáb...Cuanto puede ganar un conserje trabajando solo sábados,domingo y festivos. Me urge saberlo gracias un saludo Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/08586696008922830939noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-77693691549212248342017-01-02T22:18:29.941+01:002017-01-02T22:18:29.941+01:00Estimado Lector,
Eso sería algo muy difícil de est...Estimado Lector,<br />Eso sería algo muy difícil de establecer a menos que haya una denuncia de por medio o un par de testigos, o cámaras con sonido...de lo contrario será su palabra contra la suya; Lo que hay que evaluar es por que razón la esposa del conserje se encuentra en el sitio de trabajo de su marido, o por qué razón se encuentra allí una persona ajena al puesto de trabajo y por ese lado lo mejor sería amonestar a el conserje y dejarle claro que no pueden pasar por su sitio de trabajo...o ¿a cuántos de nosotros se nos mete nuestra pareja en la oficina?<br />Un saludo,<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-27856761550149517472016-12-29T17:21:32.739+01:002016-12-29T17:21:32.739+01:00Buenas tardes si el esposo de la conserje le falta...Buenas tardes si el esposo de la conserje le falta el respeto a un propietario este puede ser sancionado o como se haría! graciasAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-20309863381228375462016-10-04T20:29:14.741+02:002016-10-04T20:29:14.741+02:00Estimado Juan,
Aunque quizás te parezca increíble...Estimado Juan, <br />Aunque quizás te parezca increíble... seguro que tu convenio es el de "oficinas y despachos" o que quizás estás contratado directamente por la comunidad de propietarios....ya que tienes un salario superior a lo que se está pagando en el mercado actualmente, puesto que las empresas de servicios integrales se están acogiendo al convenio de salario inter-profesional que marca aproximadamente 700€ al mes con las pagas incluidas para una jornada de 40 horas semanales.<br />Con lo anterior han roto los precios y después de la crisis muchas comunidades de propietarios e están pasando a éste tipo de empresas y de esta forma, incluso tienen cubiertas bajas y vacaciones.<br /><br />El oficio de conserje se ha dañado mucho con los contratos basura, la competencia y el intrusismo laboral...esperemos mejore el panorama.<br />Un saludo y gracias por tu consulta,<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-63239219975428907302016-10-04T19:33:46.148+02:002016-10-04T19:33:46.148+02:00Hola soy portero de Comunidad trabajo 40 h semanal...Hola soy portero de Comunidad trabajo 40 h semanales y cobro al mes limpio 960 euros más 2 pagas extras al año aparte,pues bien deseo saber si cobro bien lo legal?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/00313859262752975683noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-21545186233076504062016-08-01T15:11:53.095+02:002016-08-01T15:11:53.095+02:00Estimado Lector,
Lo que la ley prevee es que la em...Estimado Lector,<br />Lo que la ley prevee es que la empresa o contratante pueda elegir los 15 días de vacaciones y el trabajador pueda elegir los otros 15 días, vemos que te las están eligiendo completas (lo que no sería correcto) pero en algunos negocios que "cierran" durante agosto si sería posible porque manejan el concepto de vacaciones colectivas...no estamos seguros que sea el caso de una comunidad de propietarios.<br />Lo que te recomendamos es acercarte a la oficina de empleo y solicitar la información al respecto procurando tener a mano el convenio colectivo que rija los trabajadores de esa comunidad, el cual puedes preguntar al administrador.<br />Lo de los días para compensar el tiempo, no está descabellado del todo puesto que te corresponde 30 días naturales de vacaciones, si tomas 31, esas ocho horas la puedes descontar de salario o trabajarlas.<br />Lo que está mal es la arbitrariedad con la que están tratando al conserje.<br />Un saludo y ojalá se resuelva de la forma mas conveniente para ti.<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-31048361714263889512016-08-01T13:05:10.198+02:002016-08-01T13:05:10.198+02:00buenos días, soy conserje de un inmueble desde hac...buenos días, soy conserje de un inmueble desde hace 11 años y siempre por motivos de los vecinos me toca coger las vacaciones en agosto, según el administrador y en convenio tengo 30 días, este años que hoy lunes dia 1 de agosto empezaría mis vacaciones, me tocaria reincorporarme al trabajo el dia 31 de agosto al tener 30 dias naturales o el 1 de septiembre¿ todos los años me hacen trabjar unas horas mas para compensar según ellos ese día de más, podrian ayudarme. muchas graciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/06262009769353818994noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-63253440651614638002016-07-05T21:35:31.855+02:002016-07-05T21:35:31.855+02:00Estimado Lector,
Con la llegada de las empresas d...Estimado Lector, <br />Con la llegada de las empresas de servicios, ya nadie paga la nocturnidad, especialmente si descansas el resto del día, aunque hay que estacar que debería poder rotar los turnos tal y como lo explica la ley ...pero suponemos que si lo solicitas, sencillamente te mandan a descanso no remunerado y sales perdiendo.<br />Un saludo,<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-3540903046198641742016-07-01T23:50:06.904+02:002016-07-01T23:50:06.904+02:00Hola buenas noches mi pregunta es la siguiente:lle...Hola buenas noches mi pregunta es la siguiente:llevo 2 años como conserje en unos edificios y turno fijo de noche,no me pagan la nocturnidad..es legal?? Al igual ke los turnos fijos son legales?? Pues me gustaria rotar graciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/13217681793292003623noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-38121320492837720772016-06-18T15:01:48.028+02:002016-06-18T15:01:48.028+02:00Estimado Maikis,
Efectivamente son unos turnos muy...Estimado Maikis,<br />Efectivamente son unos turnos muy abusivos y desgastantes...claro que si se puede denunciar y las pruebas es vuestro trabajo diario, rellenar planillas, asesórate del abogado y hazlo en conjunto de los tres conserjes...lo malo es que debes tener en cuenta que se perderá el trabajo y el proceso puede tardar un par de años.<br />Para comenzar lo que sí te recomendamos es de manera "anónima" solicitar uns inspección de la autoridad laboral a las instalaciones de la comunidad, quizás de esa manera entiendan que les puede salir muy caro abusar de los trabajadores.<br />un saludo y esperamos que tengas la mejor de las suertes!<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-28895225258694375612016-05-21T23:55:11.164+02:002016-05-21T23:55:11.164+02:00Soy un conserje de una comunidad de edificios con ...Soy un conserje de una comunidad de edificios con tres portales y tres compañeros que trabajamos por turnos de once horas diarias rotativas (o sea un día nos toca trabajar a cada uno once horas diarias), trabajamos un fin de semana rotativo (o sea un fin de semana cada uno con lo que hay meses que trabajamos dos fines de semana cada uno). También trabajamos los festivos de forma rotativa (con lo que nos toca a 4 festivos al año por cabeza). Cuando trabajamos el fin de semana hacemos doce días seguidos (92 horas)descansando unicamente el fin de semana en que finaliza el trabajo de esos doce días. Además en los tres meses de vacaciones la Comunidad no mete a suplentes y tenemos que realizar el trabajo del compañero que se va de vacaciones con el consiguiente desgaste de trabajar en turnos de once horas día si y día no y fin de semana si y fin de semana no. ¿Es legal trabajar doce días seguidos según el convenio de trabajadores de fincas urbanas? ¿Es posible denunciar a la comunidad si no tenemos constancia por escrito de los turnos abusivos de trabajo que tenemos? Es decir ¿Se puede denunciar a la Comunidad de Vecinos sin disponer de pruebas de que trabajamos doce días seguidos sin tener ningún descanso compensatorio adicional al fin de semana después de esos días? Se puede denunciar también a la comunidad por el tema de no meter a suplente y cargarnos con trabajo adicional que no se nos remunera. Muchas gracias Maikisnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-83082573723242013082016-04-28T16:31:44.205+02:002016-04-28T16:31:44.205+02:00Estimado lector,
Por el motivo que mencionas y por...Estimado lector,<br />Por el motivo que mencionas y por muchos mas...la vivienda de los conserjes dentro de los edificios se puede decir que "están mandadas a recoger"..lo primero que se debe hacer es una reunión de junta de propietarios y por mayoría decidir hacer el ajuste del salario del conserje al normal estipulado por la ley sin vivienda dentro de la finca y por otro lado "vender" dicha vivienda para generar un ingreso para cualquier mejora en la comunidad de propietarios, o simplemente para pagar deudas atrasadas o educir por un par de años el precio de la comunidad, lo anterior con acta y por escrito.<br />Luego notificar la conserje con los plazos normales para buscar su vivienda y se acabó el problema...suena fácil pero poner de acuerdo los vecinos para llevarlo a junta y obtener mayoría no será tarea fácil.<br /><br />*Otra opción es despedir e indemnizar... que quizás sea lo que todo el mundo quiera, lo que sucede es que no hay dinero normalmente para ello.<br />Un saludo y esperamos que haya suerte.<br />Consejosdelimpieza.comSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-44088253457884065512016-04-28T15:57:48.566+02:002016-04-28T15:57:48.566+02:00en mi edificio la concerje vive con su maaraido, s...en mi edificio la concerje vive con su maaraido, sus hijos, los hijos de sus hijos, los conyugues de estos y familiares de 5ta generacion., lava y ´lancha a otras personas tiene 500 mascotas que perjudican, estaciona moto dentro de su apto, barre estacionamiento y pare de contar, que se puede hacer?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-8916481935276618942016-04-05T22:52:45.446+02:002016-04-05T22:52:45.446+02:00Querido Lector,
Yo creo que el convenio te rige cu...Querido Lector,<br />Yo creo que el convenio te rige cuando no hay ningún acuerdo previo entre el trabajador y el contratante, expresado por escrito y con el descanso de ley (sin importar el día), aunque nuestra recomendación para solucionar ello es contratar el trabajador para los fines de semana por medio de una empresa de servicios integrales (haciéndolo así te ahorras las bajas, vacaciones, despidos, uniformes, temas legales y siempre tendrás el trabajador todo el año), es lo que se lleva ahora.<br />Un saludo y gracias por tu consulta!<br />SergioSergio Martínezhttps://www.blogger.com/profile/02389050827246336253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7535437651637288777.post-57125015856122536972016-04-05T22:39:33.744+02:002016-04-05T22:39:33.744+02:00Hola. Tu blog me parece muy interesante e instruct...Hola. Tu blog me parece muy interesante e instructivo, así que me atrevo a hacerte una consulta. Vivo en una urbanización en Ávila, en la cual tenemos un conserje de lunes a viernes (40 horas)y nos gustaría que trabajase sábados y domingos y que librase dos días durante la semana (él está de acuerdo), pero según el convenio colectivo de empleados de fincas urbanas de Castilla y León tiene que librar obligatoriamente durante todo el fin de semana (art. 21). ¿Ves alguna solución?. Si trabajase los días que nosotros queremos, ¿qué problemas podríamos tener?. ¿Podemos contratar a otro trabajador por horas para el fin de semana sin incumplir el convenio, es decir, le afectaría a este segundo trabajador el artículo 21 si tiene un contrato parcial?. Muchas gracias.Anonymousnoreply@blogger.com