ELABORACION ARTESANAL O CASERA DE JABON.

En este blog siempre hemos apostado por el medio ambiente, sugiriendo productos y materiales naturales con los que obtener el mejor acabado.
En respuesta a varios @mail de nuestros queridos seguidores, queremos añadir la receta del jabón artesanal, es un tema interesante, por lo que vamos a complementarlo con un recetario de fragancias inspiradas en la aromaterapia.

JABONES ARTESANALES


Este proceso se llega a dominar muy rápidamente, pronto adquirirás la técnica y la confianza necesarias para despegar y atreverte con proyectos más complicados o, incluso, a crear los tuyos propios.

MATERIALES:
*Base de jabón moldeable. (por ½k. obtendrás unas 6 pastillas).
*Un cuchillo o cortador de pasta.
*Un hervidor para el baño maría ó un microondas.
*Un recipiente para derretir y mezclar los ingredientes (preferiblemente cristal ó plástico), resistente al calor.
*Un mezclador, como un abatelenguas o una cuchara de madera.
*Colorante. Dependerá de la intensidad del color que desees obtener.
*Fragancia. De 1 a 3 cucharadas por ½ k. jabón.
*Cucharas de diversos tamaños de metal para calcular las cantidades de perfume.
*Moldes. Tienes dos opciones; comprar un molde especial para velas y jabones, ó servirte de recipientes como los envases de plástico o incluso la base de un cartón de leche, recuerda que ha de ser resistente al calor y flexible para desmoldarlo.
*Un vaporizador con alcohol para fricciones (en droguerías).
*Guantes de plástico y gafas protectoras.

Materiales complementarios.

Una balanza.
Un termómetro. Con que marque de 27ºC a 120ºC nos vale.
Papel de estraza o papel de encerado, que utilizaremos para proteger la mesa de trabajo.
Un surtido de recipientes, preferiblemente de vidrio transparente, donde tendremos separados los jabones con diferentes colores y/o fragancias. La solución más práctica es reutilizar nuestros envases de vidrio.
Palillos de bambú, palillos dentales, herramientas de alfarería y otros objetos afilados para remover, agujerear y modelar el jabón.
Juguetes, sellos de goma y una serie de elementos a nuestra elección para estampar o acompañar nuestro jabón.
Hierbas aromáticas, aditivos nutricionales (aceite de almendra, manteca de karité), champú, sales de baño.
Cinta adhesiva, papel, bolsas de celofán, cualquier material para envolver y decorar el producto final.
Una libreta donde apuntar tus recetas favoritas y nuevos proyectos.


PROCEDIMIENTO:
Tenemos lo necesario, los materiales ordenados y la mesa de trabajo preparada. Los pasos básicos en resumen para elaborar jabón son:
Derretir la base jabonosa. 2. Añadir el color. 3. Añadir las fragancias. 4. Mezclar con otros aditivos. 5. Verter en moldes. 6. Desmoldar.

PRIMER PASO: derretir la base jabonosa:

Cortar. Corta la base jabonosa con un cuchillo de cocina, como si fuera un trozo de queso. Si dispones de una taza medidora y una balanza cortarás la cantidad exacta. Otra opción es calcularlo a ojo, recuerda que si te sobra jabón puedes dejarlo enfriar y derretirlo en otra ocasión.

Derretir. Puedes hacerlo al baño maría, espera a que se derrita la mayor parte, retíralo del fuego, cubre con una tapa y espera a que se derrita con el calor acumulado.

En microondas. En un recipiente adecuado llevar el jabón hasta el punto exacto en que pasa a estado líquido, para ello, primero nos aseguraremos de que la cantidad final no sea superior al envase y lo pongamos todo perdido, a continuación lo calentaremos en periodos no superiores a 20 segundos, removiendo entre estos procesos. Es conveniente que este tapado mientras se calienta.

Verter el jabón en un recipiente de cristal o plástico transparente. Aquí es donde vamos a añadir las fragancias y los tintes.

Lo mejor de la base moldeable es que se puede derretir una y otra vez, de manera que puedes utilizar las cantidades que te sobren en futuros proyectos.

Calentamiento. Si sobrecalentamos el jabón van a surgirnos muchas complicaciones, si se nos quema, se nos tornará a un color ámbar, pero también se puede deshidratar haciéndose una masa viscosa y opaca. El molde o los objetos que hemos incluido pueden empezar a derretirse si la base está muy caliente.

Advertencia: El jabón quema, igual que la cera o el plástico, es conveniente manipularlo con el uso de guantes y gafas de protección.

SEGUNDO PASO: añadir fragancias
Calcula la cantidad de fragancia ayudándote de una cuchara (de metal): De 1 a 3 cucharas por ½ kilo de jabón. Es importante que se mezcle correctamente, el resultado podría tener manchas de fragancia concentrada que nos irritarían la piel.

Para perfumar tu jabón, puedes utilizar cualquier sustancia como, tu perfume favorito o un aceite esencial. No emplees productos no aptos para uso tópico, como inciensos o popurrís.

Lo recomendable es que perfumes el jabón antes de añadir el colorante, controlando así el resultado final, imagina que queremos unas pastillas azules, y le añadimos el tinte azul a nuestras pastillas de limón, quedarás decepcionado al ver que éste se torna de color verde.

TERCER PASO: añadir color

Existen diferentes tipos de colorantes:

-Líquido, es el más práctico, añádelo poco a poco y remueve hasta lograr el color deseado.
-Sólido, derrítelos primero en un cuenco aparte y añádelo al jabón. También puedes cortarlo en trocitos y añadirlo en el jabón derretido, removiendo bien hasta que quede todo bien mezclado.
-Polvo, pueden añadirse a la base derretida, pero corres el riesgo de que se formen grumos, lo más recomendable es mezclarlo con agua aparte, e ir añadiéndoselo al jabón hasta conseguir la intensidad deseada.

CUARTO PASO: otros aditivos

Aditivos líquidos, (aceite de almendras, vitamina E,…) medir con una cuchara (metal) y añadir al jabón derretido, remover bien. Haz pastillas de prueba con diferentes proporciones y elabora tus propias recetas.

Aditivos sólidos, cómo la avena, tienden a bajar al fondo del molde cuando se le añade el jabón, si te gusta así perfecto. Si prefieres que quede repartido, no viertas el jabón mientras esté caliente, déjalo enfriar en el molde y mueve la mezcla de jabón y aditivo, cuando espese será el momento de pasarlo al molde.

Como no tenemos mucha experiencia, lo recomendable es tener los primeros contactos basándonos en recetas con mediciones y cantidades, esto nos facilitará pequeños trucos para personalizar nuestras pastillas.
QUINTO PASO: poner en moldes

Vierte el jabón directamente al centro del molde repartiéndolo homogéneamente por el mismo. A continuación, pulveriza toda la superficie con alcohol evitando así burbujas indeseadas. Como moldes puedes reciclar todo tipo de recipientes que tengamos por la casa, como yogures, cartones de leche, moldes de tartaletas y galletas, en los recipientes para hielo encontraremos toda una gama de formas divertidas y diferentes.

Recuerda que te ahorrarás problemas con materiales de cierta flexibilidad o simplemente desechables, que nos permitan desmoldar el jabón con facilidad una vez frío (puedes ayudarte de un agente graso como la vaselina si previamente lo untaste en el molde).

NOTA: Preferiblemente no utilices los recipientes de cristal o cerámica porque son demasiado rígidos para manipularse con facilidad.

SEXTO PASO: desmoldar

Dependerá del tamaño que hayamos elegido para nuestra pastilla y de la temperatura a la que estaba la base cuando la añadimos al molde, por lo que el tiempo puede oscilar desde los 15 minutos, hasta 2 horas. Si presionamos ligeramente la superficie, iremos notando como va endureciendo y si ha llegado la hora de desmoldarlo.

Si quieres usar el congelador con 10 minutos será suficiente, después deberás pasar el molde por agua caliente.

También podemos utilizar:

Alcohol: de 1 a 4 cucharadas. Permite ablandar el jabón. En el producto final tiende a perderse la fragancia y puede resecar la piel. Si añadimos demasiado el jabón obtenido tiende a potenciar la espuma, pero también a oscurecerá el jabón.

Agua salada (1 parte de agua por 2 de sal): de 1 cucharada a 1 taza. Endurece el jabón, si le añadimos la sal directamente tiende a desquebrajarse. Aquí tendremos que calentar un poco todo el jabón para disolver totalmente el agua salada.

Sorbitol: de 1 a 2 cucharadas. Es el mejor aditivo para ablandar, aunque en exceso el jabón quedará pegajoso.

Resolución de problemas.
Si sigues estos pasos, la técnica de la elaboración del jabón puede resultarte muy sencilla y pocas cosas pueden ir mal. Intentaremos solventar pequeños problemas que puede encontrarse un principiante.

El jabón se agrieta. Suele ser por sobrecalentamiento que el jabón se resquebraje. También puede que ocurra por perdida de humedad, exceso de tiempo en el congelador o a temperatura ambiente en el exterior en invierno.
Para solucionarlo, basta con añadir un 5% de agua o 10% de glicerina y volver a derretirlo.

Elementos introducidos. Si se derriten o deforman los objetos que le incorporamos al jabón, es porque está demasiado caliente o los objetos demasiado finos. Lo solucionaremos evitando elementos demasiado frágiles y usando el jabón más frío. También nos podemos encontrar con que los objetos se salen de la pastilla. Para evitarlo pulverizaremos los objetos con alcohol antes de introducirlos a la base jabonosa o probaremos con el jabón más caliente.

Aditivos. Si el jabón está muy caliente cuando añadimos los aditivos, estos tenderán a irse al fondo de la pastilla en el molde. No sucederá si esperamos a que el jabón se enfríe antes de añadirlo al molde. Podemos probar echar una cucharada de agua helada justo antes de ponerlo en el molde, para que enfríe antes.

Texturas raras. Si tu pastilla se cubre de un líquido pegajoso ó tiene una textura algodonosa, es porque la glicerina atrae la humedad y hace que aparezcan gotas en la superficie. Lo solucionaremos pasando un trapo que no deje pelusilla por la pastilla, lo pulverizaremos con alcohol y lo envolveremos en plástico.

Olor raro. Puede ser por una base de mala calidad o por que ha sufrido un sobrecalentamiento (olor a quemado). Lo evitaremos o bien cambiando el material o cuidando la temperatura en el momento de la cocción.

Aparecen copos. Suele surgir por una mala calidad de la base como unos copos cristalinos. Para solucionarlo, deberemos volver a derretirla y añadiremos ¼ o ½ taza de agua por cada ½ kilo de jabón.

Colorante. El jabón puede desteñir si usamos colorantes solubles en agua o quedarse opaco si elegimos colorantes no solubles en agua. Para evitarlo, tendremos en cuenta esta característica para elegir uno u otro según el problema.

Un saludo,
Consejosdelimpieza.com

ELABORA PRODUCTOS DE LIMPIEZA EN CASA (Ahorra tiempo y Dinero).

Como de costumbre en Consejosdelimpieza.com, es muy importante prestarte alguna utilidad adicional a la información que proporcionamos diariamente, a continuación encontrarás recetas para elaborar algunos de los productos que utilizas cotidianamente para la limpieza del hogar. Te aseguro que ahorraras mucho dinero.


ELABORAR PRODUCTOS CASEROS DE LIMPIEZA

ACEITE ANTIADHERENTE PARA COCINAR (Rendimiento 70ml)

Utilidad: Has notado que algunos recipientes de teflón con el transcurrir del tiempo, van perdiendo su capacidad antiadherente? Aquí está el truco casero para "humectar" y conservar la capacidad de impedir que se peguen los alimentos en la superficie. Muy útil para una sanduchera, wafflera, paellera entre otras.
 
Ingredientes:
1 -1/4de taza lecitina líquida
2 -cucharadas de aceite vegetal
3 -Frasco limpio con atomizador
4 -Brocha pequeña
5 -Etiqueta adhesiva

Revolver la lecitina y el aceite directamente en el frasco con atomizador, taparlo bien y agitarlo para que los ingredientes queden bien mezclados.
Etiquete el producto en el recipiente con el nombre del mismo, fecha de elaboración y caducidad.
El producto elaborado tendrá una duración aproximada de 6 meses.

Recomendaciones
A. Mantener bien tapado a temperatura ambiente.
B. Agitar bien antes de su uso y aplicar con una brocha en la sartén en frío.
C. No aplicar en superficies que deban precalentarse a temperaturas altas como planchas de tortitas.
D. La brocha para aplicar el producto debe ser preferiblemente nueva para evitar contaminar el producto y los alimentos que se preparen.

HACER ACEITE PARA MUEBLES DE MADERA (Rendimiento 300 ml)Tiempo de preparación 15min.


Ingredientes:
A. 1/4 de litro de aceite de linaza crudo (de venta en farmacias).
B. 40 ml de aguarrás.
C. 1 sobre de colorante sintético rojo “anilina” (de venta en ferreterías).
D. Recipiente de plástico de 500ml.
E. Una pala de madera ó cuchara mediana.
F. Envase de plástico con tapa de 300ml. (reutilice sus envases anteriores).

Procedimiento:
*Antes de empezar a trabajar se recomienda escoger un lugar ventilado.
*Vertemos el colorante sintético en el recipiente de plástico y añadimos lentamente el aguarrás. Con ayuda de la pala movemos hasta que el colorante se disuelva completamente.
*Añadimos el aceite y mezclamos hasta observar una coloración roja homogénea. Si observamos que la coloración del aceite no es la deseada, puede incorporarle un poco más de colorante.

Envasado y conservación:
El último paso es vaciar el contenido del recipiente en el envase y cerrarlo correctamente.
Para su mejor conservación guardar en un lugar fresco y seco.
No olvide la etiquetación del producto con el nombre y duración, que será aproximadamente de un año.
Se recomienda la aplicación en maderas barnizados de tono oscuro.

UTILIZACION (MODO DE EMPLEO)
Antes de usar el aceite, retire el polvo con un paño, posteriormente con otro paño poco humedecido aplicamos el aceite y frotamos sobre la superficie a limpiar.
Se deja reposar aproximadamente 5 min.(Para que la madera absorba el aceite).
Por último pase un paño seco con la finalidad de retirar cualquier residuo del aceite.
Si desea puede hacer una segunda aplicación del producto, puede sustituir el aceite de linaza por aceite mineral (de venta en ferreterias).
Si es de su agrado, agregue alguna fragancia floral al aceite.



HACER EN CASA UNA CERA PARA AUTOMOVILES (Rendimiento: 200g).

Tiempo de preparación: 1h.
Caducidad: 3 meses.

Ingredientes:
* 3 ½ cucharadas de cera carnauba, 20g. (venta en ferreterías).
* 1 taza de aguarrás.
* 1/3 taza de cera amarilla, 40g. (venta en farmacias grandes).
* 1 cucharadita de aceite mineral. (venta en ferreterías).
* Tazón de vidrio pequeño.
* Abatelenguas (Se consiguen en farmacias grandes o droguerías, en latinoamérica se denomina bajalengua).
* Recipiente de plástico (para envasar).


Procedimiento:
1.-Calentar agua en una cacerola. Cuando empiece a hervir, introducir el tazón con la cera amarilla y la cera carnauba para que se derritan al baño maría.
2.-Una vez las ceras fundidas, retirar la cacerola del fuego y dejándola en un lugar ventilado.
3.-Agregar lentamente el aguarrás a las ceras, moviendo lentamente con el abatelenguas hasta conseguir la mezcla de los ingredientes. Dejar enfriar hasta que comience a solidificarse.
4.-Agite de nuevo la mezcla para homogeneizarla y añada lentamente el aceite mineral, batiendo hasta conseguir una consistencia cremosa. Vierta el producto en el recipiente de plástico y tápelo.
5.-No olvide etiquetar el tarro con el nombre, uso y fecha de caducidad. Almacene en lugar ventilado y siempre fuera del alcance de los niños. Evite que el tarro quede mal cerrado pues el aguarrás se evaporaría.

Modo de empleo:
Su automóvil a de estar limpio y seco antes de aplicar la cera.
Con un paño limpio dar suavemente la cera por secciones y esperar a que seque.
Frote vigorosamente en círculos la superficie del automóvil con un paño limpio y seco con el fin de que desaparezcan las marcas de grasa. Para un mejor resultado, encere su coche a la sombra.

CERA NEGRA PARA CALZADO (Rendimiento: 180g).
Tiempo de preparación: 30 min.
Caducidad: 1 año.

Ingredientes:
* 3 cucharadas soperas de cera amarilla*, 45g.
* 3 cucharadas soperas de ácido esteárico*, 45g.
* 2 cucharadas de cera carnauba*, 15g.
* 2 cucharadas de vaselina amarilla* o vaselina simple*, 20g.
*½ taza de aguarrás**, 125ml.
*1 cucharadita de colorante sintético negro anilina (en ferreterias) o colorante base en aceite (zapaterías o ferretería y grandes superficies).
* Cacerola con capacidad de 5 litros para baño maría.
* Cuchara sopera o abatelenguas.
* Manopla aislante o trapo limpio y seco.
* Tarro de plástico con tapa a rosca y capacidad de 200ml.
* Taza medidora.

Procedimiento:
1. Ponga agua a calentar en la cacerola grande. Tápela para su mejor ebullición.

2. En el recipiente de vidrio, añadiremos la cera carnauba, la cera amarilla, el ácido esteárico y la vaselina.

3. Introducir el recipiente de vidrio y calentarlo al baño maría, sin dejar de moverlo con la cuchara, hasta que adquiera una consistencia líquida (15min. Aproximadamente).

4.Apague el fuego y retire el recipiente de vidrio. En un lugar ventilado, añada lentamente el aguarrás, tenga precaución y procure no tener fuentes de calor cerca.

5. Por último, agregue el colorante, moviendo con la cuchara hasta que se integre completamente y obtenga una pasta homogénea y de color intenso.

6. Vierta la pasta en el recipiente de plástico y deje enfríar a temperatura ambiente. Cuando esté completamente fría, cierre el envase y coloque la etiqueta con el nombre del producto, uso y la fecha de caducidad.

NOTA: Para evitar su secado, tápela bien y déjela en lugar fresco y seco. Manténgala fuera del alcance de los niños.
Al elaborar esta mezcla tendrá la facilidad de personalizar el color o igualarlo al de sus zapatos.

Modo de uso:
Retire el polvo o manchas del calzado, utilizar con el zapato seco.
Aplique la crema uniformemente, con un trapo limpio y seco frote para proporcionar brillo a la piel.
Retire los sobrantes y ya está!

LIMPIADOR PARA PISOS DE MADERA Y LAMINADOS (Rendimiento: 650 ml).
Tiempo de preparación: 10 min.
Caducidad: 6 meses aprox.


Ingredientes:
*¼ cucharadita de cera de carnauba.
*½ cucharadita de aceite de coco.
*3 cucharadas de jabón neutro rallado.
*1 cucharadita de “lauril” sulfato de sodio.
*½ cucharadita de aceite esencial de naranja.

Utensilios:
1 botella de plástico con tapón.
1 taza medidora de vidrio.
1 cacerola para el baño maría y otra más pequeña para el agua de jabón.
Abatelenguas.
Embudo.

Procedimiento:
1. Vierta la cera de carnauba en la taza medidora y póngala a calentar al baño maría.
2. Agregue el aceite de coco y continúe moviendo. Mantenga a fuego muy bajo.
3. Caliente agua en el otro recipiente y añada el jabón. Agite hasta que se disuelva.
4. Enseguida añada el sulfato de sodio, revolviendo suavemente.
5. Añada seguidamente la cera y el aceite, agitando rápidamente hasta que se integren todos los ingredientes.
6. Finalmente agregue el aceite esencial de naranja (D).
*El agua de jabón debe estar muy caliente cuando adicione la cera y el aceite.

Conservación:
Vierta el limpiador en la botella de plástico con ayuda del embudo. Etiquételo con el nombre del producto, uso y caducidad. Conserve en un lugar seco, fresco y oscuro, fuera del alcance de los niños.

Recomendaciones:
Para limpiar el piso disuelva tres cucharadas de limpiador en cinco litros de agua. Es aconsejable utilizar una fregona para maderas o en su defecto escurrirla para no empapar mucho el suelo.
NOTA: Además de eliminar las manchas, este producto deja el suelo brillante, sin embargo, tenga precaución puede quedar algo resbaladizo.

Gracias por consultarnos,
Un saludo,
Consejosdelimpieza.com

ALGUNAS SUGERENCIAS PARA SANEAR LAS CUENTAS DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

Desde siempre y cada vez más, podemos constatar que tener una vivienda en propiedad, ocasiona una serie de gastos que van desde el I.V.A en el momento de su compra, hasta las facturas de gas, y comunidad, pasando por impuestos como el de recogida de basuras o valorización.
A esto le podemos sumar los pagos mensuales de las cuotas de la comunidad, que van en función de los servicios comunes contratados en el edificio; la calefacción central o agua caliente pagado por todos los vecinos, los elementos como la piscina o el ascensor, además de los servicios de vigilancia, conserjería, jardinería y limpieza entre otros.

SANEAR LAS CUENTAS DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS


En el momento económico actual de nuestro país, debemos ser muy creativos además de recursivos a la hora de sanear las cuentas de la comunidad de propietarios y por consiguiente evitar incrementos en los pagos mesuales que hacemos como propietarios.

Para lo anterior, la principal meta es la de hacer un uso racional de los recursos que tenemos a disposición; Un primer consejo o recomendación dirigido al presidente y administrador de la comunidad es el de:

REALIZAR UN PLAN DE COBRO PARA LOS MOROSOS AUSENTES

En ocasiones, las deudas de los propietarios son muy importantes, sobre todo cuando proceden de obras de coste elevado, como la instalación del ascensor, la mejora de la cubierta, la rehabilitación de la fachada o si el impago se ha prolongado durante mucho tiempo, deudas que su vez, terminan por afectar al conjunto de propietarios.

El cobro de dicho dinero supondría un alivio para los bolsillos de los vecinos y ayudaría a mejorar las cuentas de la comunidad. Pero esto no es sencillo y sabemos que existen muchos factores que dificultan la labor como el caso de la persona que debe dinero en su antiguo domicilio, pero no hay constancia de su nueva residencia; o un vecino fallecido que debía dinero y sus herederos no quieren hacerse cargo de la deuda.

Para el primer caso, lo primero es convocar una junta de propietarios y enviar al moroso una citación al piso en el que residía (el piso donde la comunidad le exige el dinero). Si no acude, se celebra la reunión con los presentes y se adopta el acuerdo para comenzar la demanda. Si prospera, las autoridades se encargarán de buscar al deudor para que afronte los pagos. Si se niega, se puede iniciar un proceso judicial para el embargo de sus bienes con el fin de que haga frente a la deuda.


Para el caso de los fallecidos que dejan una deuda a los vecinos sin que nadie se haga cargo del piso, conviene ir al Registro de la Propiedad para saber a quién pertenece la vivienda. Si continúa a nombre de la persona fallecida, serán los herederos los que se tengan que hacer cargo de la deuda.

Hoy en día, algunos vecinos pueden tener recibos impagados. Sus casos son distintos a los anteriores y casi siempre se comprometen a realizar el pago en cuanto puedan. A menudo, las Comunidades de Propietarios, aceptan estas demoras puntuales, ya que por lo general terminan pagando antes o después.

ARRENDAMIENTO O VENTA DE ZONAS COMUNES


Otra de las opciones para obtener ingresos, es alquilar o vender alguna zona común, como es el caso de trasteros o plazas de garaje. Algunas comunidades, sobre todo las nuevas, tienen estos espacios sin ocupar; recuerde que éstos ingresos son importantes y ayudan a afrontar otros gastos de la finca.


Lo más probable es que el elemento que quede libre sea la vivienda del portero (cuando no hay usufructo vitaliceo). Lo normal es que la casa del conserje no sea la mejor vivienda del edificio, por lo que al venderla o arrendarla los ingresos no serán tan elevados como los obtenidos por otra residencia. No obstante, compensa.

Prescindir del portero físico, es un modo de ahorro, pero con los tiempos que corren, es un riesgo en materia de seguridad; por el contrario, si ha llegado la hora de la jubilación del conserje que se tenía contratado a cargo de la comunidad de propietarios, quizás sea la hora de contactar con una empresa de Servicios Integrales para replantear y sub-contratar los servicios de la comunidad. 
De ésta forma unificaremos conserjería, limpieza, mantenimiento, piscinas y jardineros, con un solo proveedor que se encargue de todo, incluyendo las suplencias de vacaciones de dicho personal y sus bajas laborales.

Como hemos podido observar, algunas  comunidades tienen la posibilidad de instalar anuncios, rótulos o luminosos en el edificio. No todos los inmuebles cumplen los requisitos de visibilidad, pero quienes reúnan las condiciones pueden encontrar una fuente de ingresos.
3 soluciones de ahorro.

Lo mismo sucede con la instalación de antenas de telefonía, pudiéndose negar algunos propietarios debido a las radiaciones que pudiera emitir.

Otra alternativa es crear una red wifi a la que puedan acceder todos los vecinos, compartiendo así los gastos generados. La Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones estableció mediante una resolución en 2010 que es legal que la comunidad contrate el acceso a Internet con una operadora y distribuya su señal a todos los vecinos, que podrán conectarse mediante una clave.

AHORRO DE ENERGÍA

 Con gestos fáciles, e instalaciones no demasiado caras, las comunidades de vecinos pueden ahorrarse bastante dinero en la factura del gas y la electricidad, aquí algunos ejemplos:

En muchos bloques, cuando se da la luz del rellano, se encienden las de todos los pisos. Si se adapta una instalación que alumbre solo descansillo y portal, el ahorro será mayor (son muy baratas).

Los detectores de movimiento también son muy útiles, eso sí, no olvide que deben estar programados para no encenderse durante el día.

También es conveniente una buena programación, con el fin de que las bombillas estén encendidas el tiempo adecuado. En un intento de ahorrar electricidad se pueden reducir mucho los tiempos y los vecinos se pueden ver obligados a tocar el interruptor más veces, al no dar tiempo a aparcar el coche o entrar en casa (lo que termina siendo peor).

En lo referente a la calefacción, es importante adecuarla a todos los vecinos. Esto puede ser complicado por la orientación de las viviendas, pero en la mayoría de los casos, los residentes poseen un termostato en la vivienda que permite regular los grados y solo debe mantenerse encendida el tiempo necesario evitando los cambios bruscos de temperatura.

Tampoco es conveniente que las ventanas de espacios comunes, estén abiertas durante demasiado tiempo los meses más fríos.

ACOGERSE A SUBVENCIONES PARA REFORMAS PARA MI COMUNIDAD DE PROPIETARIOS


Mejore su comunidad de Propietarios.
Las comunidades autónomas y los ayuntamientos ofrecen ayuda a comunidades de vecinos que carezcan de ascensor y quieran instalarlo. Las cuantías subvencionables y los requisitos son diferentes en cada región o consistorio, por lo que es aconsejable acudir a las oficinas que gestionan este tipo de subvenciones para informarse antes de comenzar las obras.

Algunas administraciones supeditan la concesión de la ayuda a los ingresos de los vecinos y otras entregan prestaciones complementarias a quienes tienen más necesidades económicas. Las empresas encargadas de instalar el elevador, también pueden facilitar la información necesaria e incluso asesorar a los propietarios interesados.

No todas las ayudas van dirigidas a fincas sin ascensor, aquellas que quieran contar con uno más moderno, que gaste menos y más eficiente, pueden solicitar prestaciones para modificarlo.



Con el fin de mejorar la accesibilidad a la finca, hay subvenciones para eliminar barreras arquitectónicas y de comunicación y permitir el acceso y disfrute de las zonas comunes a todos los vecinos. Pudiendo superar el 70% en algunas regiones.


También hay subvenciones dirigidas a la mejora energética de otros elementos como las calderas. Muchas autonomías han puesto en marcha planes para la sustitución de sistema de calefacción antiguos, por otros que gasten menos energía, sean más seguros y no contaminen tanto. La instalación de placas solares u otras actuaciones dirigidas a reducir las emisiones de CO2 pueden recibir financiación regional o municipal.

El presupuesto de las administraciones públicas también se invierte en la reforma y embellecimiento exterior, así las comunidades de vecinos que tengan pensado rehabilitar su edificio o mejorar sus fachadas pueden consultar si la obra que van a realizar cuenta con subvenciones.

Recuerde que siempre se debe mantener un estrecha comunicación entre la administración y gobierno de nuestra unidad residencial, condominio, finca o comunidad de propietarios; tu también puedes aportar ideas como las anteriores y expresar en junta las fórmulas que consideres más apropiadas para el conjunto de propietarios.

Gracias por sus comentarios,
Un saludo,
Consejosdelimpieza.com

COMO LIMPIAR SUS LÁMPARAS? (AHORRE ENERGÍA).




Muy pocas veces reparamos en la limpieza o suciedad de las bombillas, fluorescentes y lámparas de casa, pero la acumulación de polvo en las bombillas y pantallas origina la pérdida parcial de luminosidad y acarrea un incremento en el coste de nuestra factura de electricidad.

COMO LIMPIAR LAS LÁMPARAS EN CASA ?

Un mantenimiento continuado de nuestras lámparas no solo dará un mejor aspecto de nuestro hogar, sino que además puede ahorrarnos hasta un 20% en energía, aprovechando así todo el rendimiento que nos puede ofrecer a la vez que aumentamos su duración.

Las lámparas se ensucian con mucha facilidad debido al calor desprendido y el polvo acumulado por lo que es muy recomendable efectuar la correcta limpieza de las lámparas y todos sus accesorios al menos una vez al mes.
  • Para comenzar es muy importante (como siempre) percatarse de que tanto la lámpara como las bombillas estén frías y desconectadas de la corriente.
  • Si tenemos que usar escaleras, asegurarnos de su correcto posicionamiento (la escalera ha de formar un ángulo recto imaginario con la pared de 90º).

Limpiar el polvo de las lamparas o bombillas




Limpiar lámparas y bombillas.

Una vez se tienen los accesorios fuera del soporte, es muy sencillo: lo limpiamos con una mezcla alcohol o amoniaco todo rebajado en agua tibia y frotamos suavemente con un paño ligeramente humedecido por toda la superficie enjuagando el paño hasta que el agua salga limpia.
Al terminar, nos aseguraremos de que todos los accesorios estén secos evitando así cualquier contacto con la electricidad, y procederemos a su correcto posicionamiento en los soportes correspondientes de nuestras lámparas.
No dejes que algo tan sencillo como la limpieza de tus lámparas apague la luminosidad de tu hogar, es un proceso muy sencillo que no te quitará mucho tiempo y que reflejará mejor la luz posteriormente.



Antes de comenzar y si vas a proceder con el desarme de alguna de sus piezas, recomendamos hacer o tomar UNA FOTO de la lámpara con el móvil y verás como será más fácil poner todo en su lugar.

Esperamos que nuestra recomendación le haya sido útil. No olvides enviar tus comentarios.

Atentamente,
Consejosdelimpieza.com